售楼经理把我拉进了“本楼盘单身男女群” | 地新引力

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销售经理把我拉进了“这个房产的单身男女”|新的引力

买房不仅关乎物理空间的自由,还关乎人们是否可以无拘无束地选择自己想要的生活。

- 弗吉尼亚伍尔夫

文/吴俊兴郎(微信公众号:吴晓波频道)

“对不起,你是单身吗?”

刚刚将销售经理添加为朋友,她笑着把这句话扔在脸上。

“你看,想要购买这套房产的人在经济水平和生活质量方面基本相同,所以我们特意组建了一群单身男女。我会把你拉进去,对吗?”

我总是用这个作为一个笑话与别人交谈,但后来我发现销售小姐并没有欺骗我。

一个周末,我们在同事家里玩了一场棋盘游戏,暂时错过了一个人。我记得住在同一区的陈小姐。在陈小姐去我们同事家后,她很容易感动。

原因听起来有点:他家的淋浴间装满了柠檬味的过滤器,地板被扫地机器人清理干净。

“我不知道如何移动,这不是我喜欢的生活。”

是的,生活。

中国人民渴望生活,永远居住在“家园”。一位作家说他想在家里有一个院子。院子里有一棵树,树会绽放。 “树在桌子下面,简单的葡萄酒供应,葡萄酒被打开,花在风中,在暮色中。在月光下移动。”

有时,广场之间的这种渴望并不太多。

两天前我打开了电视,在综艺节目中看到了这对油腻的小夫妇,这让新房子尴尬了几分钟(剪辑的祝福,实际上应该更长)。矛盾只不过是女孩想要买一张梳妆台,男孩觉得没必要。

男孩说:我们现在租房子,你的瓶子和罐子放在水槽上,不是太好吗?

这个女孩很冤枉:但我只想要一张梳妆台,把我的化妆品整齐地放在上面。为什么不??獠皇俏业募衣穑?

对于女孩来说,可以租房子,一切都很简单,因为它是住在城市的地方。但正在装修的新房屋是我未来的生活。而生活,应该是我喜欢的一切。

万科集团高级副总裁兼上海地区总部首席执行官张海在最近的一次媒体交流会上宣布了一项为期10周的客户调查:在华东地区,年龄并不是区分购买力的主要标准。以实惠且实惠的价格,环路消耗正成为一个重要因素。

“我们经常在买房时遇到顾客。例如,当姐妹们一起看房子时,她们必须一起移动。他们有共同的语言。这是社交圈。还有一个顾客自己的爱好。例如,一个喜欢这样做的年轻人,他希望有一个空间来承载他的爱好。“

这种渴望近年来并未实际发生。在唐代,刘禹锡没有写一篇文章《陋室铭》。所谓的“有说有笑的儒家思想。过去没有白鼎。你可以调整钢琴,阅读黄金经典”,这是“社交圈”和“两者的需要”的必要性。利益偏好“。

但近年来,这种“生活愿望”已开始显现,从精神需求到实际商业趋势,或依赖两个重要因素。

首先,人们拥有的财富正在迅速增加;第二是购房者的多样性。

在过去,我们一直认为买房子与人的年龄有关,而且大多数是男性主导的家庭。买家的肖像相对简单。

然而,《2018年全国购房者调查报告》显示,2018年中国购房者的平均年龄已下降至29.5。万科还在客户调查中发现了90O种新产品,36%来自20至29岁,25%来自30至35年年龄在36岁至40岁之间的20%,从41岁到49岁之间的10%,买家按年龄分布。差距不明显。

与此同时,女性购房的比例也在迅速上升。《2019年女性安居报告》显示,女性购买者的比例从2012年的10%上升到2018年的46.7%,几乎等于男性购买者的比例。其中,74.2%购买房屋的女性没有得到伴侣的支持,29%的女性可以自己买房。

根据最新数据,在2019年,以女性名义在万科上海地区的住房总价已超过男性。

女性购房者的增加以及不同年龄的购房比例持平意味着购买者的多样性以及由此产生的审美和个人需求。

需求已经发生变化,住房公司当然必须提供与时俱进的解决方案。

万科集团高级副总裁兼上海地区总部首席执行官张海的战略是一句话:小事。

人们对房屋?闹苯有枨螅ㄉ嫠剑┟挥兄卮蟾谋洹U庑┍浠即τ谏牟忝妗R恍┪⒚畹母芯蹙拖袷嶙碧ê吐短āH绻挥姓庋氖虑椋堑比欢陨胨牢薰兀绻阕⒁獾秸飧鑫⑿〉谋浠∏魇疲⒔饩鏊蔷褪恰靶腋5谋ⅰ薄?

因此,应对这种小趋势的方法,就是小变革,小试,积累,逐步满足顾客对美好生活的向往。

例如,在万科2020合作生活概念中,过去的销售办事处成为万科的社区生活体验中心,希望当社区慢慢形成时,客户来联系社区。这将使他能够体验这个地方的生活,并种下一些未来社区生活精神的种子。你可以喝咖啡,玩烤,买花,让孩子们在这里玩,或者找一本书来阅读,清空,顺便买房子。

如今,你经常可以看到邻近的邻居在Co-Life聊天和聊天,成为一个真正的公共空间。在城市不够的地方,这是一个非常好的功能。

万科还开发了“Magic Cube”,使房屋的内部空间尽可能灵活。用户可以根据自己的需要进行自定义,例如玩魔方和拼接所需的组合,如宠物模式,双子模式,单/Dink模式,小太阳模式等。

在大框架上,它们仍然是相同的尺寸,相同的平面图,但对于内部结构,它将根据客户的个性化需求进行定制。

例如,上海万科的“新华路微更新”项目用了半年多的时间来解决长期地面违规,空间分散,旧社区利用率低的问题,改变了混合动力汽车的现状和环境。丰富公共空间的使用,引入适当的老化设施,为老年人提供便利。

其中,祖母在这里生活了70多年。她住的晚年建于1949年。她喜欢万科翻新的屋顶花园,社区的长凳花园等。这些公共空间为老人提供。致力于他们的情感交流和社交活动的场景。让更多人分享城市发展的成果。

正如张海所说:这些转变,不是很多钱,只是微小的变化,但它们非常有趣。多年来,我们已经习惯了这一重大变革,现在我们处于城市细胞的尽头,我们希望能够创?煨碌亩鳌?

无论是一个70-80岁的祖母还是二十出头的年轻人,一个装满双手的第二人称房间,或者是装满果树的文人院子,还是一张梳妆台或柠檬味的水,我们有点渴望它。

但生活,难道不应该是我们渴望的吗?

08: 00

来源:吴晓波频道

销售经理把我拉进了“这个房产的单身男女”|新的引力

买房不仅关乎物理空间的自由,还关乎人们是否可以无拘无束地选择自己想要的生活。

- 弗吉尼亚伍尔夫

文/吴俊兴郎(微信公众号:吴晓波频道)

“对不起,你是单身吗?”

刚刚将销售经理添加为朋友,她笑着把这句话扔在脸上。

“你看,想要购买这套房产的人在经济水平和生活质量方面基本相同,所以我们特意组建了一群单身男女。我会把你拉进去,对吗?”

我总是用这个作为一个笑话与别人交谈,但后来我发现销售小姐并没有欺骗我。

一个周末,我们在同事家里玩了一场棋盘游戏,暂时错过了一个人。我记得住在同一区的陈小姐。在陈小姐去我们同事家后,她很容易感动。

原因听起来有点:他家的淋浴间装满了柠檬味的过滤器,地板被扫地机器人清理干净。

“我不知道如何移动,这不是我喜欢的生活。”

是的,生活。

中国人民渴望生活,永远居住在“家园”。一位作家说他想在家里有一个院子。院子里有一棵树,树会绽放。 “树在桌子下面,简单的葡萄酒供应,葡萄酒被打开,花在风中,在暮色中。在月光下移动。”

有时,广场之间的这种渴望并不太多。

两天前我打开了电视,在综艺节目中看到了这对油腻的小夫妇,这让新房子尴尬了几分钟(剪辑的祝福,实际上应该更长)。矛盾只不过是女孩想要买一张梳妆台,男孩觉得没必要。

男孩说:我们现在租房子,你的瓶子和罐子放在水槽上,不是太好吗?

这个女孩很冤枉:但我只想要一张梳妆台,把我的化妆品整齐地放在上面。为什么不?这不是我的家吗?

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万科集团高级副总裁兼上海地区总部首席执行官张海在最近的一次媒体交流会上宣布了一项为期10周的客户调查:在华东地区,年龄并不是区分购买力的主要标准。以实惠且实惠的价格,环路消耗正成为一个重要因素。

“我们经常在买房时遇到顾客。例如,当姐妹们一起看房子时,她们必须一起移动。他们有共同的语言。这是社交圈。还有一个顾客自己的爱好。例如,一个喜欢这样做的年轻人,他希望有一个空间来承载他的爱好。“

这种渴望近年来并未实际发生。在唐代,刘禹锡没有写一篇文章《陋室铭》。所谓的“有说有笑的儒家思想。过去没有白鼎。你可以调整钢琴,阅读黄金经典”,这是“社交圈”和“两者的需要”的必要性。利益偏好“。

但近年来,这种“生活愿望”已开始显现,从精神需求到实际商业趋势,或依赖两个重要因素。

首先,人们拥有的财富正在迅速增加;第二是购房者的多样性。

在过去,我们一直认为买房子与人的年龄有关,而且大多数是男性主导的家庭。买家的肖像相对简单。

然而,《2018年全国购房者调查报告》显示,2018年中国购房者的平均年龄已下降至29.5。万科还在客户调查中发现了90O种新产品,36%来自20至29岁,25%来自30至35年年龄在36岁至40岁之间的20%,从41岁到49岁之间的10%,买家按年龄分布。差距不明显。

与此同时,女性购房的比例也在迅速上升。《2019年女性安居报告》显示,女性购买者的比例从2012年的10%上升到2018年的46.7%,几乎等于男性购买者的比例。其中,74.2%购买房屋的女性没有得到伴侣的支持,29%的女性可以自己买房。

根据最新数据,在2019年,以女性名义在万科上海地区的住房总价已超过男性。

女性购房者的增加以及不同年龄的购房比例持平意味着购买者的多样性以及由此产生的审美和个人需求。

需求已经发生变化,住房公司当然必须提供与时俱进的解决方案。

万科集团高级副总裁兼上海地区总部首席执行官张海的战略是一句话:小事。

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因此,应对这种小趋势的方法,就是小变革,小试,积累,逐步满足顾客对美好生活的向往。

例如,在万科2020合作生活概念中,过去的销售办事处成为万科的社区生活体验中心,希望当社区慢慢形成时,客户来联系社区。这将使他能够体验这个地方的生活,并种下一些未来社区生活精神的种子。你可以喝咖啡,玩烤,买花,让孩子们在这里玩,或者找一本书来阅读,清空,顺便买房子。

如今,你经常可以看到邻近的邻居在Co-Life聊天和聊天,成为一个真正的公共空间。在城市不够的地方,这是一个非常好的功能。

万科还开发了“Magic Cube”,使房屋的内部空间尽可能灵活。用户可以根据自己的需要进行自定义,例如玩魔方和拼接所需的组合,如宠物模式,双子模式,单/Dink模式,小太阳模式等。

在大框架上,它们仍然是相同的尺寸,相同的平面图,但对于内部结构,它将根据客户的个性化需求进行定制。

例如,上海万科的“新华路微更新”项目用了半年多的时间来解决长期地面违规,空间分散,旧社区利用率低的问题,改变了混合动力汽车的现状和环境。丰富公共空间的使用,引入适当的老化设施,为老年人提供便利。

其中,祖母在这里生活了70多年。她住的晚年建于1949年。她喜欢万科翻新的屋顶花园,社区的长凳花园等。这些公共空间为老人提供。致力于他们的情感交流和社交活动的场景。让更多人分享城市发展的成果。

正如张海所说:这些转变,不是很多钱,只是微小的变化,但它们非常有趣。多年来,我们已经习惯了这一重大变革,现在我们处于城市细胞的尽头,我们希望能够创造新的东西。

无论是一个70-80岁的祖母还是二十出头的年轻人,一个装满双手的第二人称房间,或者是装满果树的文人院子,还是一张梳妆台或柠檬味的水,我们有点渴望它。

但生活,难道不应该是我们渴望的吗?

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